これから利回り不動産の利用を検討している人の中には「利回り不動産で手数料はかかる？」「負担する手数料にはどのようなものがあるの？」などの疑問を抱えている人も多いでしょう。
本記事では、利回り不動産でかかる手数料について解説していきます。
利回り不動産の手数料
利回り不動産の手数料について以下の表にまとめました。
| 会員登録 | 無料 |
| 口座開設 | 無料 |
| 口座維持管理 | 無料 |
| 案件申し込み | 無料 |
| 運用手数料 | 投資家負担 |
| 出資金の振込手数料 （投資家口座→クラウドファンディング口座） | 投資家負担 ※登録口座がGMOあおぞらネット銀行であれば無料 |
| 配当金・出資元本の振込手数料 （クラウドファンディング口座→投資家口座） | 投資家負担 ※登録口座がGMOあおぞらネット銀行であれば無料 |
振込手数料は振込金額や振込先等によって異なるため、利用している金融機関で確認しましょう。
利回り不動産の基本情報
利回り不動産の基本情報を以下の表にまとめました。
| サービス名 | 利回り不動産 |
| 運営会社 | 株式会社ワイズホールディングス |
| 本店所在地 | 東京都港区虎ノ門４丁目３番１号 城山トラストタワー33階 |
| 設立 | 2014年8月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表取締役 | 和泉 隆弘 ／ 萩 公男 |
| 事業内容 | 不動産開発事業 不動産特定共同事業 不動産仲介事業 不動産賃貸事業 |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9652号 不動産特定共同事業 東京都知事 第143号 不動産特定共同事業の種別：第1号・第2号事業(電子取引業務を行う) |
| 公式サイト | https://rimawari.co.jp |
利回り不動産の評判やメリット・デメリットについては以下の記事にまとめているので、あわせてご覧ください。
» 利回り不動産の評判は良い？悪い？｜基本情報から口コミ・メリット・デメリットなども解説
利回り不動産の始め方
利回り不動産の始め方は以下の通りです。
- STEP 1会員登録
- STEP 2投資家登録・本人確認
会員画面から会員情報、口座情報などを登録・本人確認します。
なお、本人確認の方法は「スマホで身分証と顔の撮影をおこなう方法」と「書類アップロード＆転送不要はがき受け取り」の2パターンがあります。
- STEP 3審査完了
会員登録後、運営会社による審査が実施されます。
審査が完了次第、ご案内のメールが届きます。
最短3営業日で審査は完了します。
- STEP 4ファンドの選択
様々なファンドの中から、ご希望のファンドに応募できます。
投資案件をお選びいただき、投資内容等をご確認のうえ、出資の申し込みを行います。
- STEP 5入金
マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に出資金の振り込みを行いましょう。
必ず入金期限までに指定口座へご入金ください。
- STEP 6ファンド成立・運用開始
ファンド成立後、運用開始日から、投資した資金を元に運用が開始されます。
- STEP 7分配・償還
ファンドの運用状況に応じて、配当金の分配額と出資金の償還額が通知されます。
配当および出資金が振り込まれているかを確認しましょう。
まとめ
この記事では、利回り不動産でかかる手数料について解説しました。
不動産クラウドファンディングで賢く資産運用するには、手数料などのコストを減らし、手元に残る利益を増やすことが大切です。
