らくたまの評判は良い？悪い？｜基本情報から口コミ・メリット・デメリットなども解説

これかららくたまの利用を検討している人の中には「らくたまは怪しくない？」「らくたまの口コミが気になる」などの疑問を抱えている人も多いでしょう。

結論から言うと、らくたまは少額投資で高利回りを実現することができる安全性の高い不動産クラウドファンディングです。

本記事では、らくたまの基本情報から口コミ・評判・メリット・デメリットなどを解説していきます。

らくたまの基本情報

らくたまの基本情報を以下の表にまとめました。

サービス名	らくたま
運営会社	株式会社フロンティアグループ
本店所在地	東京都千代田区外神田五丁目2番5号
設立	2008年8月
資本金	1億円
代表取締役	金子嘉德
事業内容	不動産事業 不動産クラウドファンディング事業 投資アドバイザリー事業
免許・登録	宅地建物取引業：東京都知事(3)第91374号 不動産特定共同事業の種別：1号及び2号（電子取引業務を行う） 不動産特定共同事業許可番号：東京都知事 第180号
公式サイト	https://rakutama.jp

らくたまの口コミ・評判

らくたまの口コミ・評判を調査しました。

らくたまは2024年3月に始まった不動産クラウドファンディングサービスです。

まだ新しいサービスのため、口コミ・評判を見つけることができませんでした。

口コミ・評判を確認でき次第、更新していきます。

らくたまはこんな人におすすめ

らくたまは以下のような人におすすめです。

らくたまのメリット

らくたまのメリットには以下が挙げられます。

それぞれについて解説します。

1万円からの少額投資が可能

不動産クラウドファンディングによって最低投資金額が異なります。

なかには1口100万円からでないと投資がすることができないクラウドファンディングも存在します。

しかし、らくたまなら1口1万円から不動産投資にチャレンジできるため、気軽に始めることができます。

想定利回りは5.5％以上と業界内でも高め

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

らくたまは安定した高利回りの案件が多く、平均想定利回りは5.5％以上と業界内でも高めとなってます。

短期間での運用ができる

初めて不動産クラウドファンディングを利用する人にとって、いきなり長期での運用することに不安を抱える人も一定数いるかと思います。

しかし、らくたまなら最短約3ヶ月から運用することができます。

また運用期間が短ければ、市況変動リスクを負いにくいといったメリットがあります。

まずはお試しで運用してみたいという人にもらくたまはおすすめです。

優先劣後出資方式（セイムボード出資）により安全性が高い

優先劣後出資方式（セイムボード出資）とは不動産クラウドファンディングで投資家の損失リスクを抑えるための仕組みです。

万が一運用において損失が発生した場合、投資家よりも先に事業者の出資金から損失が補填されるため投資家は元本割れするリスクが下がり、損失を被りにくくなります。

マスターリース契約を結んでいる

不動産投資を行う上で空室リスクは最も気になるポイントです。

らくたまではマスターリース契約（一括借り上げ契約）を締結しており、空室でも家賃が保証されるため、空室時の無配当リスクを抑えることができます。

らくたまのデメリット

らくたまのデメリットには以下が挙げられます。

それぞれについて解説します。

元本割れリスクがある

不動産クラウドファンディングサービスでは元本や分配金を保証することは出資法で禁止されています。

そのためらくたまには元本保証がないため、元本割れのリスクがあります。

しかし「優先劣後出資方式」などを採用することで、投資家のリスクを極力下げるように対策をとっています。

抽選倍率が高い

らくたまは非常に人気のある不動産クラウドファンディングなので応募者が多く、なかなか希望通りの投資ができないことがあります。

ただそれだけ信頼性のあるファンドなので、当選するまで応募し続ける価値はあるかと思います。

らくたまの始め方

らくたまの始め方は以下の通りです。

まとめ

らくたまは少額投資で高利回りを実現できる優良な不動産クラウドファンディングです。

また投資家の損失リスクを抑える仕組みを取り入れているため、比較的安全性が高いと言えます。

短期間での運用も可能なので、興味がある人はトモタクで投資家登録しましょう。

らくたまは以下のような人におすすめです。