これからJointoα(ジョイントアルファ)の利用を検討している人の中には「Jointoα(ジョイントアルファ)は怪しくない？」「Jointoα(ジョイントアルファ)の口コミが気になる」などの疑問を抱えている人も多いでしょう。
結論から言うと、Jointoα(ジョイントアルファ)は10万円からの少額投資が可能で、堅実な利回りを実現することができる安全性の高い不動産クラウドファンディングです。
また東証上場企業である「穴吹興産株式会社」が運営しているため、不動産クラウドファンディングサービスのなかでは運営会社の倒産リスクが比較的少ないです。
本記事では、Jointoα(ジョイントアルファ)の基本情報から口コミ・評判・メリット・デメリットなどを解説していきます。
Jointoα(ジョイントアルファ)の基本情報
Jointoα(ジョイントアルファ)の基本情報を以下の表にまとめました。
| サービス名 | Jointoα(ジョイントアルファ) |
| 運営会社 | 穴吹興産株式会社 |
| 本店所在地 | 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 設立 | 1964年5月 |
| 資本金 | 7億5,500万円 |
| 代表取締役 | 穴吹忠嗣 |
| 事業内容 | 分譲マンション事業 不動産仲介事業 中古マンション買取再販事業 不動産販売事業 アセットマネジメント事業 建設業 パーキング事業 不動産開発事業 |
| 免許・登録 | 金融庁長官・国土交通大臣第124号 第1号事業、第2号事業、第3号事業、第4号事業 第1号及び第2号において電子取引業務 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（9）第3300号 特定建設業許可 香川県知事許可（特-1）第5547号 一級建築士事務所登録 香川県知事登録第1847号 一般不動産投資顧問業登録 国土交通大臣登録 一般－第378号 第二種金融商品取引業登録 四国財務局長登録（金商）第12号 不動産特定共同事業許可 香川県知事許可 第1号 |
| 公式サイト | https://join-to.jp |
Jointoα(ジョイントアルファ)の口コミ・評判
Jointoα(ジョイントアルファ)の口コミ・評判を調査しました。
良い口コミ
Jointoα(ジョイントアルファ)の良い口コミ・評判では、以下のようなものが多くみられました。
- 案件が堅実である
案件が堅実である
案件が堅実であるといった意見が多い様です。
悪い口コミ
Jointoα(ジョイントアルファ)の悪い口コミ・評判には、以下のようなものがあります。
- 抽選倍率が高すぎて当選しない
抽選倍率が高すぎて当選しない
せっかく応募したのになかなか当選しないといった意見が見られました。
利回りが堅実で安全性の高いJointoα(ジョイントアルファ)は投資家からの人気が高く、募集が開始されると応募が殺到してしまうようです。
ほかに目立った悪い口コミは見受けられませんでした。
Jointoα(ジョイントアルファ)はこんな人におすすめ
Jointoα(ジョイントアルファ)は以下のような人におすすめです。
- 少額の資金で堅実な利回りを実現したい人
- 短期間で運用したい人
Jointoα(ジョイントアルファ)のメリット
Jointoα(ジョイントアルファ)のメリットには以下が挙げられます。
- 10万円からの少額投資が可能
- 全国の優良物件に投資できる
- 堅実な利回り（3～6％）が期待できる
- 短期間での運用ができる
- 東証上場企業のグループ会社が運営しているので安心
- 優先劣後出資方式（セイムボード出資）により安全性が高い
それぞれについて解説します。
10万円からの少額投資が可能
不動産クラウドファンディングによって最低投資金額が異なります。
なかには1口100万円からでないと投資がすることができないクラウドファンディングも存在します。
しかし、Jointoα(ジョイントアルファ)なら1口10万円から不動産投資にチャレンジできるため、気軽に始めることができます。
全国の優良物件に投資できる
所在地が異なる地域に投資をするのは分散投資の基本です。
他社のサービスのなかには運営会社の規模が小さいために、取り扱っている不動産が「東京や関東圏の物件のみ」というように地域が傾っていることがあります。
しかしJointoα(ジョイントアルファ)なら首都圏だけでなく、地方の優良物件にも投資することができます。
リスクを減らしながら、投資によって地域の活性化に貢献できる点も魅力的です。
堅実な利回り（3～6％）が期待できる
不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。
Jointoα(ジョイントアルファ)の利回りは3～6%となっています。
堅実な利回り商品に投資したい人はJointoα(ジョイントアルファ)がおすすめです。
短期間での運用ができる
初めて不動産クラウドファンディングを利用する人にとって、いきなり長期での運用することに不安を抱える人も一定数いるかと思います。
これまでJointoα(ジョイントアルファ)で募集されているクラウドファンディングの運用期間は6ヶ月〜のものが多いです。
他の不動産クラウドファンディングであれば運用期間が2年〜3年ほどの案件もあるので、長くても1年で回収できるJointoα(ジョイントアルファ)の運用期間はかなり短いと言えます。
運用期間が短ければ、市況変動リスクを負いにくいといったメリットがあります。
まずはお試しで運用してみたいという人にもJointoα(ジョイントアルファ)はおすすめです。
東証上場企業のグループ会社が運営しているので安心
Jointoα(ジョイントアルファ)は穴吹興産株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
東証スタンダード上場企業が運営しているので安心できるというのがメリットと言えるでしょう。
優先劣後出資方式（セイムボード出資）により安全性が高い
優先劣後出資方式（セイムボード出資）とは不動産クラウドファンディングで投資家の損失リスクを抑えるための仕組みです。
万が一運用において損失が発生した場合、投資家よりも先に事業者の出資金から損失が補填されるため投資家は元本割れするリスクが下がり、損失を被りにくくなります。
案件により異なりますがJointoα(ジョイントアルファ)では優先劣後割合が30%に設定されている案件があり、この数字は業界内でもトップクラスです。
Jointoα(ジョイントアルファ)のデメリット
Jointoα(ジョイントアルファ)のデメリットには以下が挙げられます。
- 元本割れリスクがある
- 原則中途解約ができない
- 抽選倍率が高い
それぞれについて解説します。
元本割れリスクがある
不動産クラウドファンディングサービスでは元本や分配金を保証することは出資法で禁止されています。
そのためJointoα(ジョイントアルファ)には元本保証がないため、元本割れのリスクがあります。
しかし「優先劣後出資方式」などを採用することで、投資家のリスクを極力下げるように対策をとっています。
原則中途解約ができない
Jointoα(ジョイントアルファ)では、原則中途解約ができません。
投資した資金は運用期間が満了するまで引き出しができないため、あくまで余剰金で出資することを常に心がけましょう。
抽選倍率が高い
Jointoα(ジョイントアルファ)は非常に人気のある不動産クラウドファンディングなので応募者が多く、なかなか希望通りの投資ができないことがあります。
ただそれだけ信頼性のあるファンドなので、当選するまで応募し続ける価値はあるかと思います。
Jointoα(ジョイントアルファ)の始め方
Jointoα(ジョイントアルファ)の始め方は以下の通りです。
- STEP 1会員登録
- STEP 2投資家登録・本人確認
会員画面から会員情報、口座情報などを登録・本人確認します。
なお、本人確認の方法は「スマホで身分証と顔の撮影をおこなう方法」と「書類アップロード＆転送不要はがき受け取り」の2パターンがあります。
- STEP 3審査完了
会員登録後、運営会社による審査が実施されます。
審査が完了次第、ご案内のメールが届きます。
最短3営業日で審査は完了します。
- STEP 4ファンドの選択
様々なファンドの中から、ご希望のファンドに応募できます。
投資案件をお選びいただき、投資内容等をご確認のうえ、出資の申し込みを行います。
- STEP 5入金
マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に出資金の振り込みを行いましょう。
必ず入金期限までに指定口座へご入金ください。
- STEP 6ファンド成立・運用開始
ファンド成立後、運用開始日から、投資した資金を元に運用が開始されます。
- STEP 7分配・償還
ファンドの運用状況に応じて、配当金の分配額と出資金の償還額が通知されます。
配当および出資金が振り込まれているかを確認しましょう。
まとめ
Jointoα(ジョイントアルファ)は少額投資で堅実な利回りを実現できる優良な不動産クラウドファンディングです。
また投資家の損失リスクを抑える仕組みを取り入れているため、比較的安全性が高いと言えます。
短期間での運用も可能なので、興味がある人はJointoα(ジョイントアルファ)で投資家登録しましょう。
Jointoα(ジョイントアルファ)は以下のような人におすすめです。
- 少額の資金で堅実な利回りを実現したい人
- 短期間で運用したい人
